Страны для получения гражданства за покупку дома, квартиры, офиса

Покупка собственной недвижимости зарубежом избавляет от утомительных поисков временного жилья в дальнейшем, делает отдых по-настоящему комфортным и непринужденным. К тому же, это неплохие инвестиции в будущее, а во многих случаях еще и возможность приобретения статуса иностранного гражданина.

Страны для получения гражданства за недвижимость

Ниже мы рассмотрим государства с наиболее привлекательными условиями.

Турция

Турецкая Республика – одно из любимых туристических направлений, известное своим жарким климатом, многогранной архитектурой и богатейшей историей. Это настоящий восточный рай – с золотыми пляжами, вкусной и разнообразной едой, памятниками древности, завораживающими природными видами.

Чтобы получить турецкое гражданство сразу после приобретения недвижимого имущества, необходимо инвестировать не менее 250000$:

• в новую или вторичную жилую недвижимость (квартиру или собственный дом);
• коммерческую недвижимость (офис, магазин, коммерческие проекты и пр.);
• участок земли площадью не более 30 Га.

Кроме вас статус гражданина Турции смогут получить супруг(а), дети (любого возраста) и даже родители.

Те, кто не владеет указанной суммой (250 000 $), также могут рассчитывать на турецкий паспорт за покупку виллы или квартиры. Правда, сначала они получат вид на жительство и лишь спустя 5 лет – гражданство.

Кипр

Республика Кипр – средиземноморское островное государство, расположенное в 65 км от побережья Турции. Это одна из самых древних точек Европы, привлекающая туристов потрясающими пляжами, смешанной архитектурой, удивительной природой и многочисленными легендами. По одной из них – именно здесь была рождена древнегреческая богиня Афродита.

Инвестиционная программа Кипра по получению гражданства за жилье является одной из самых дорогостоящих. По ней нужно вложить 2000000 €:

• в жилую или некоммерческую недвижимость любого назначения;
• в кипрскую компанию или инвестиционный фонд.

Также уплачивается дополнительный благотворительный взнос в размере 150 000 €. Половина этой суммы будет направлена в Фонд исследований и инноваций, другие 50 % – в Корпорацию развития земель Кипра.

После этого за 5 дней вы сможете получить ВНЖ, а в течение 180 – паспорт. Также гражданство смогут получить: дети до 28 лет, супруг(а), родители.

Испания

Королевство Испания – одна из крупнейших мировых держав. Ежегодно она привлекает бесконечные потоки туристов, мечтающих о чистейших пляжах и горнолыжных курортах, атмосфере страстного фламенко, корриде, великолепных произведениях архитектурного искусства.

Чтобы получить гражданство Испании, нужно выполнить одно из требований:

• вложить 2000000€ или больше в покупку государственных ценных бумаг;
• инвестировать от 1000000€ в одну из компаний Испании;
• открыть вклад в одном из испанских банков и положить на депозит 1000000€;
• потратить 500000€ на покупку жилой или коммерческой недвижимости.

Спустя 2-3 месяца после инвестирования в один из проектов вы получите вид на жительство, через 10 лет – гражданство.

Таиланд

Королевство Таиланд – государство площадью 513,1 тыс. км2, расположенное в Юго-Восточной Азии. Приезжающие часто называют его "страной улыбок", что характеризует гостеприимство и дружелюбный настрой местных жителей. Лазурное море, необычная кухня, древние храмы, жаркие развлечения - и это далеко не весь список того, что так нравится туристам.

Чтобы оформить ВНЖ на 1 год (с возможностью продления), необходимо потратить 316000$:

• на приобретение жилья (квартиры, апартаментов и пр.);
• покупку государственных облигаций;
• пополнение счета фондов, одобренных правительством.

Также вы можете просто открыть вклад в одном из тайских банков и положить указанную сумму на депозит.

Через 5 лет после постоянного проживания в стране можно претендовать на оформление тайского паспорта. При этом вы должны будете выполнить ряд условий:

• заплатить налоги с годового дохода за 2 года;
• пройти собеседование на тайском языке;
• получить постоянную работу.

Болгария

В восточной части Балканского полуострова расположилась Болгария. Это удивительно живописная страна: с великолепными пляжами и лесными массивами, старинными городами, церквами и древними античными руинами.

Чтобы получить болгарское подданство, необходимо выполнить одно из условий:

• приобрести ценные бумаги (акции местных компаний, национальные облигации) на общую сумму 512000 €;
• оформить депозит на аналогичную сумму;
• купить жилую или коммерческую недвижимость за 500000 € (или больше).

Подобная программа позволяет оформить ПМЖ через полгода, а гражданство – в среднем через 5 лет.

Вдвое сократить срок ожидания до 2 лет позволит ускоренная программа – по инвестированию 1000000 €.

Черногория

В юго-западной части Балканского полуострова находится Черногория – небольшая страна с комфортным климатом и чистым морем. Природа здесь весьма разнообразна и живописна. 40% площади занимают леса, остальная территория – горы, равнины, реки, озера (в т.ч. и горные).

На основании черногорского Закона о гражданстве подданство может быть оформлено при покупке на сумму от 250000 €:

• жилой недвижимости (квартиры, отдельного дома);
• коммерческой недвижимости (ресторана, кафе, офиса).

Приобретение земельного участка в программу не входит.

Документы на получение гражданства можно подать спустя 10 лет проживания в стране.

Греция

Располагается государство на Балканском полуострове. И его по праву можно назвать одним из притягательных уголков нашей планеты. Примечательна Греция восхитительными природными ландшафтами и историческим прошлым, отсылающим к Олимпийским играм, великим философам, физикам, математикам.

Чтобы получить гражданство Греции, можно обратиться к Golden Visa Program. По условиям программы необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму 250000 € (или больше).

Сразу после покупки вы получите ВНЖ, а спустя 7 лет – гражданство. При этом вы должны выполнить следующие требования:

• освоить греческий язык и сдать языковой тест.
• находиться значительную часть времени в стране.

В программу по получению гражданства за недвижимость могут быть также включены:

• родители-иждивенцы;
• супруг (а);
• дети, зависимые финансово.

Португалия

Португалия – государство с 900-летней историей и одно из самых популярных туристических направлений. Место расположения – юго-западная часть Пиренейского полуострова. Это место, пропитанное солнцем, выделяющее теплым климатом и великолепными пляжами.

По программе "Золотая виза" необходимо инвестировать денежные средства:

• в покупку жилой или коммерческой недвижимости (один или несколько объектов) стоимостью от 500000 €;
• восстановление исторического объекта возрастом свыше 30 лет в размере 350000 €.

Чтобы оформить португальский паспорт, необходимо выждать 5 лет после совершения сделки.

Доминика

"Остров природы", как часто называют Доминику, – государство Карибского бассейна. Это страна с комфортным тропическим климатом и настоящий рай для любителей экотуризма. Джунгли, великолепные водопады, множество заповедников, разнообразная флора и фауна – окружение поражает своей первозданностью и многоликостью.

Чтобы получить гражданство, необходимо инвестировать следующие суммы:

• 100000 $ в Фонд экономической диверсификации;
• 200000 $ на покупку желаемого объекта недвижимости.

Гражданство будет оформлено не позднее 5 месяцев.

Латвия

Латвийская Республика – одна из трех стран Балтии, отличающаяся уютной и красочной архитектурой в стиле модерн. Государство привлекает туристов со всего мира, которые спешат увидеть многочисленные озера, самый широкий водопад в Европе и обязательно приобрести янтарь – национальный латвийский камень

Для получения подданства Латвии необходимо инвестировать:

• 143000 € (и больше) за недвижимость в крупных городах (например, Риге);
• более 72000 € – в других регионах.

Через пять лет после покупки возможно оформление ВНЖ, спустя еще пять лет – латвийского паспорта. Для этого вам придется подтвердить знания:

• латвийского языка;
• истории;
• законодательства;
• национального гимна.

Сравнительная таблица стран

Сопоставим данные по рассмотренным государствам в сводной таблице.